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GTM 2.0, la Guía Técnica de Mantenimiento.

El 12 de mayo se presentó la GTM 2.0 en la sede de Asefosam, se trata de la “Guía Técnica de Mantenimiento Integral de las infraestructuras comunes de los edificios de viviendas” en un acto que congregó a administradores de fincas, representantes de asociaciones profesionales y la Comunidad de Madrid.

GTM 2.0

El objetivo de la GTM 2.0 es ofrecer a los instaladores y profesionales del sector una guía legislativa y de aplicación a instalaciones y sistemas de mantenimiento de los edificios.

La GTM 2.0 surge de la colaboración entre Asefosam y Amiitel (Asociación Madrileña de Integradores de Telecomunicación) y como oportunidad de negocio para sus asociados.

En la GTM 2.0 se establece un protocolo de gestión de mantenimiento de edificios con todas las instalaciones comunes que incluye 11 guías con una propuesta de mantenimiento para aquellos tipos de instalaciones que aún no han sido regulados.

Los contenidos de la GTM 2.0 son:

-Evaluación de riesgos laborales: con la descripción de riesgos, medidas preventivas y recomendaciones.

-Mantenimiento: partiendo de una introducción tenemos la definición de las instalaciones técnicas objeto de la guía, las condiciones generales del servicio de mantenimiento, el contrato y el plan de mantenimiento.

-Desarrollo de las 11 guías técnicas:

1-Instalaciones térmicas

2-Instalaciones de suministro de agua

3-Instalaciones de evacuación de aguas

4-Instalaciones de gas

5-Instalaciones de productos petrolíferos líquidos

6-Instalaciones de protección contra incendios

7-Sistemas de control de accesos

8-Sistemas de videovigilancia

9-Sistemas de radiodifusión sonora y televisión

10-Sistemas de telefonía y banda ancha

11-Instalaciones eléctricas de baja tensión

La estructura de cada guía delimita los objetivos específicos de cada tipo de mantenimiento, su infraestructura, el apoyo legislativo y las condiciones específicas para su desarrollo y programas de actuación.

COMO OBTENER LA GTM 2.0

La GTM 2.0 está ya a la venta en formato USB fácilmente actualizable con un precio especial para asociados a Asefosam de 12 euros más IVA. Se puede solicitar mediante correo electrónico a administracion2@asefosam.com , a través de la web de Asefosam o por teléfono al 914687251.

La GTM 2.0 es una herramienta pionera en España e imprescindible para los profesionales que operan en servicios de mantenimiento en edificios. Es igualmente importante para administradores de fincas que pueden ver en ella un conjunto normativo ordenado que afecta a diferentes servicios de un inmueble o comunidad de vecinos.