Archivo de la categoría: administradores de fincas

Administradores de fincas y rehabilitación energética.

El IDAE expone la importancia de los administradores de fincas en los procesos de rehabilitación energética que puedan llevarse a cabo en los próximos meses.

EFICIENCIA ENERGETICA

La rehabilitación energética de edificios contribuye a la calidad de vida y ahorros en el consumo, siendo necesaria una labor de información al ciudadano que inevitablemente deben asumir los administradores de fincas en las reuniones de comunidad.

El papel de los administradores de fincas por tanto, resulta crucial para mejorar la calificación energética de los edificios y por tanto su revalorización como inmueble que pueda beneficiarse de una rehabilitación energética.

Los edificios en España tienen una gran oportunidad de mejora, el 50% pueden mejorar el consumo de energía y el 80% tienen una calificación energética “E” o inferior.

El pasado 21 de octubre en el Día Mundial del Ahorro de Energía, el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid expuso que el 40% de las comunidades son capaces de ahorrar energía en sus instalaciones.

Así pues, los administradores de fincas deberían contactar con un técnico acreditado para realizar el certificado energético del edificio y proponerlo a la comunidad, lo que además beneficiaría a los vecinos a la hora de vender o alquilar su vivienda.

Para mejorar la calificación energética del edificio se puede actuar en la envolvente (acristalamiento, aislamiento, cubiertas, etc.) y en las instalaciones térmicas de calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración.

Las instalaciones de calefacción y ACS de bajo rendimiento suponen un gran coste energético, por lo que se recomienda su sustitución empleando calderas de condensación, radiadores de aluminio, válvulas termostáticas, cronotermostatos y en la medida de las posibilidades sistemas híbridos como la energía solar y la aerotermia.

LOS ADMINISTRADORES DE FINCAS Y LAS AYUDAS PAREER CRECE

Los administradores de fincas deben jugar un papel canalizador en soluciones y proyectos en la rehabilitación energética de edificios.

La línea de ayudas PAREER CRECE para edificios existentes está habilitada desde mayo de 2013 con un presupuesto inicial de 200 millones de euros y está teniendo una gran acogida, teniendo como requisito para su concesión la mejora en al menos 1 letra de la calificación energética del edificio.

Estas ayudas unidas a la posibilidad de financiación mediante préstamo reembolsable hasta el 90% de la inversión con unas buenas condiciones, hacen que la rehabilitación energética sea posible y que los administradores de fincas puedan asesorar e informar de los detalles a las comunidades de vecinos.